マンション改修

京の匠の技を活かした長生きマンション・快適マンションライフづくりを

 全京都建設協同組合は、「安心して住みつづけられるマンション」を求める方々へのお手伝いができればと、組合結成から56年の経験を生かして、マンションの大規模修繕・大規模もよう替え、リフォームのための「マンション事業室」を設置しております。私たちは全力を挙げてみなさんをサポートいたします。

 頑丈に見える鉄骨やコンクリートにも寿命があります。マンションも人間の体と同じです。人間の場合、年齢に応じた定期的な健康診断と治療によって長生きすることができます。マンションの場合、管理組合を民主的に運営し、長期修繕計画に基づいた計画的な大規模修繕によって寿命を大幅に延ばすことができるのです。全京都建設協同組合なら、管理組合づくりや運営の立て直しのご相談からお手伝いさせていただくことができます。

施行の種類

 今の日本のマンションは、30年から40年サイクルで「壊して建てなおす」スタイルです。これでは、住まわれている方に、費用やライフプランなど大変な負担がかかります。しかし欧米では「100年マンション」があたりまえだとご存じですか?
 定期的に適切な修繕をして、安心して住みつづけられるマンションを、私たちがサポートします。

  1. 大規模修繕

    生活のニーズもふまえ「マンションの再生」とも言える快適マンションづくりをめざします。
  2. 大規模模様替え

    大規模修繕の費用の透明性、適正な工事を確保するため、設計管理と施工を分離する方式を原則的に堅持します。
  3. 専有部分のリフォーム

    マンションの共用部分は勝手に変更できませんが、構造上重要でない専用部分の間仕切壁などの変更で、和風空間の創設など京都の匠の技を生かした潤いのあるマンションづくりをサポートします。

3つの特徴

  1. 安心できる技術と実績

     官公需適格組合認定(経済産業省)、優良組合認定(中小企業庁、京都府、京都市)を受けております。56年の豊富な工事実績。地方自治体や公共団体の工事も各種施工、マンションの設計、施工の経験も豊富。安心しておまかせください。

  2. 経費節減のお手伝い

     組合設立から56年、建設資材などの共同購入の実績を生かし、工事費用を節減。「共用部分の固定資産税の軽減」、「集会所新築・改築助成制度」、「埋設ガス管交換補助金制度」等の情報を提供し、みなさんと力を合わせて経費節減の実現をめざします。

  3. マンション管理運営のお手伝い

     長期修繕計画の作成など、専門知識を持った経験豊富なスタッフが、マンション管理組合運営の相談をお受けします。お気軽にご相談ください。